中华娱乐 10月份昆明二手房量价小涨

 欧博平台 近期租房量稍有缩减 中介购房者齐观望

  春城晚报 记者 翟剑 摄

  经历了今年3月份“新国五条”出台后全国各地疯狂的二手房交易过户,相比之前,最近几个月的二手房市场显得有些冷清。昨日,记者采访了多家二手中介了解到,从进入10、11月份以来,二手房的交易量和价格环比9月份均有小幅上涨,而一部分中介也表示,二手房量价目前趋于稳定。但对于未来的市场走势,中介和购房者也都持观望态度,他们认为政策不明朗让市场有很大的不确定性,需要观察三中全会是否会有新的楼市调控政策出台。

  上月二手房交易量环比涨10%

  “9月份受到房交会的影响,二手房交易冷清,但九乐棋牌与9月份相比,10月份市场就好了很多,进入11月份,二手房市场情况也基本与上月相当。”一位二手中介负责人说道。

  昆明富邦房产总经理卞东晓也认为,从他们200多家门店的销售情况来看,10月份的二手房交易量环比9月份上涨了10%左右。但尽管如此,他认为与往年相比,二手房交易量下降很明显。“这主要是因为今年3月份受到新国五条政策的影响,提前释放了昆明市场上的一大部分刚性需求。”卞东晓认为,目前已进入年底,也到了二手房交易的一个传统旺季,但在目前的情况下,市场、价格都将持续保持平稳的走势。

  二手房租房价格环比涨1.06%

  荣城地产一位姓方的负责人介绍,从荣城地产的成交情况来看,10月份以来都保持相对平稳,她分析,10月由于国庆黄金周二手房成交冷淡,也对整个月份的最终数据造成一定影响。同时,近期昆明的二手房租房量稍有缩减,环比下降了3%左右,租房价格则环比上涨了1.06%。

  采访中,记者遇到了正在看房的汤先生,他告诉记者:“我想再看看三中全会还会不会出台什么新的政策,政策对楼市的影响非常大,万一现在白金会出手了,房价有变化怎么办。”对此,荣城地产姓方的负责人告诉记者,目前不论是市场、二手房中介、购房者都十分关注三中全会,尤其是坊间对于房产税是否出台的议论,也加深了市场,尤其是购房者的观望态度。她认为,目前在政策不明朗的情开元棋牌况下,未来楼市还是存在很多不确定性,走向如何并不好说。“不可否认政策对楼盛京棋牌市的影响非常大,所以现在的市场也是个瞬息万变的市场。”她说道。

  春城晚报 记者 欧博平台杨春雁